我爱我家已经洽谈接手蛋壳公寓

  • 时间:
  • 浏览:20
  • 来源:365体育app

资料来源:经济观察网

经济观察网记者陈月琴从经济观察网获悉,最近一周,我爱我家,包括董事长、总裁谢勇等高管多次讨论收购蛋壳公寓一事。目前爱我家计算财务成本,具体的收购方案还没有敲定。

一位接近参与谈判的人士透露,蛋壳公寓资金紧张等传言最近已经发酵,包括自由和公寓在内的很多家长都被北京有关部门邀请参加了关于接手蛋壳的谈判。但自由对蛋壳兴趣不大,没有参与进一步的深入谈判。

Freely是壳牌总裁左晖控制下的一套长期租赁公寓。按市场份额来说,Freely也是国内最大的分散式长期租赁公寓。翔宇是我家长期出租的公寓品牌。目前谈判方主要是我家拥有的翔宇。

据这位知情人士透露,接管方主要关心的是,接管蛋壳公寓需要补齐蛋壳损失账户,支付房东,保留租户住房,相当于下一个债务包。“财务成本核算后,这个账是不平的,除非我们有别的办法平衡账目。”

长三角城市房建系统一个人判断我爱我家接手蛋壳。“从经营情况分析,我爱我家是全行业唯一没有亏损的长期租赁企业。”据这位知情人士透露,没有新的盈利点,收购方也很担心。

另外,政府为漏洞买单的概率很小。目前监管部门的对策主要是与房东协商降低租金延长租期,与租客协商增加租金抵消租期。

至于如何平复接手蛋壳的损失,上述接近谈判的人士透露,北京市住建委正在考虑条件,允许相关房屋通过断供增加收入。在长期租赁公寓领域,分区通常被称为“n 1”。“在n 1的情况下,这个账户可以被认为是平的,但监管机构只是口头承诺,没有给出书面保证。”

受我爱我家接手蛋壳公寓传闻的影响,11月17日,蛋壳公寓和我爱我家的股价一度暴涨。截至美国东部时间11月17日收盘(北京时间11月18日),蛋壳公寓价格为2.40美元/股,较前一交易日上涨75.18%,成交量飙升至1.44亿美元;而我爱我的家人,每日限额上升。

经济观察网跟我验证了我爱我家关于收蛋壳的事情,其外部负责人说不知道。得知这次采访后,谢勇挂断了电话。